Het laatste nieuws...
 

Nieuwsbrief

Eind augustus 2009

De Key sleept maar weer eens een aantal bewoners voor de rechter.

      De Key/Principaal laat ons per brief van 17 augustus weten te gaan starten met
de renovatiewerkzaamheden van onze woningen. Voor het echter zover was
voelde de Key zich echter geroepen om eerst nog maar weer eens een paar
bewoners voor de rechter te slepen.

Reden: Zij hadden de renovatieovereenkomst niet getekend, hetgeen overigens
absoluut geen beletsel vormt voor de voortgang van de renovatie; immers meer
dan 70% van de huurders had inmiddels al getekend, en in die situatie dienen
de overige bewoners renovatie te gedogen.

Desondanks werden onze buren Jet van der Horst, Jelger Horn, Luuk Wessels,
Pieter Raap en Heleen Verschuren in kort geding gedagvaard.

Jelger en Luuk hebben op uiteindelijk getekend, en daar is de dagvaarding dan
ook tegen ingetrokken. Pieter was voor de Key onvindbaar en Heleen is niet ter
zitting verschenen.

Het bezwaar van Jet tegen de renovatieovereenkomst richt zich tegen
het bepaalde in artikel 4.1 van de renovatieovereenkomst. Bij tekening zie
je tevens af van de mogelijkheid tot doorstroming naar een andere (lees: beneden-) woning.

Dit is een principiële zaak, omdat deze mogelijkheid is afgesproken met de Key.
Het is duidelijk dat de Key met dit artikel deze mogelijkheid domweg uitsluit, en
dat alleen de drie benedenwoningen waarvan op het moment van de ontruiming
zeker was dat de bewoners ervan niet meer terug zouden komen in aanmerking
komen voor doorstromers.

      Wij staan op het standpunt dat de gemaakte afspraken nagekomen moeten worden.
Dus: als blijkt dat er inmiddels meer benedenbewoners toch niet meer terug willen,
deze woningen beschikbaar dienen te komen voor degen die hebben aangegeven
te willen doorstromen, e.e.a. op volgorde van woonduur.

      Ter zitting op 11 augustus haalde de Key nog maar eens een artikel van een aantal
jaren geleden in het Parool aan, waarin uit de mond van een “bewoner”…. werd
opgetekend dat “de Key voornemens zou zijn de zaak in de fik te steken”….;
tekenend voor hoe de Key tegen bewoners en de huurdervereniging aankijkt.
Een dergelijk opmerking heeft niets met de zaak van doen, en is alleen maar
bedoeld om stemming te maken en de rechter te beïnvloeden.

      Bij uitspraak van 19 augustus zijn de gedaagden veroordeeld om binnen drie dagen
te tekenen. De overweging van de rechter hierbij was dat de Key  …voor
wat betreft de (on)mogelijkheid tot doorstroming geen uitzondering wil maken voor
Van der Horst, omdat dat onredelijk zou zijn ten aanzien van de thans 90% van
de betrokken huurders die hebben afgezien van een aanspraak op doorstroming…

      Duidelijk is dat de Key, als het ergens over gaat, kennelijk alleen via de
rechter met ons communiceert, en zo gemaakte afspraken probeert te omzeilen.

      Het wachten is dan ook op een volgende afspraak met de Key voor de rechter.

 

 

Bezwaar en aanvraag voorziening
Inmiddels hebben wij bezwaar aangetekend tegen het verlenen van de bouwvergunning
aan De Key. Het gaat nu dus om de stabiliseringsvergunning. Natuurlijk gaat het ons
er niet om dat we willen verhinderen dat De Key onze woningen stabiliseert: ook wij
vinden dat dit moet gebeuren.
Maar wij zijn van mening (en mét ons Dettmers Constructiebedrijf) dat dit stabiliseren
ook kan gebeuren terwijl wij hier nog wonen. Er kan gebruik gemaakt worden van de
woningen die al leeg staan. Een jaar geleden oordeelde de rechter dat De Key samen
met de gemeente hiervoor een plan moest maken. Dit is niet gebeurd. Voor het gemak
diende De Key hetzelfde stabiliseringplan in als een jaar geleden. Dat komt dus neer
op: allemaal eruit.

Waar het ons telkens weer om gaat, is dat wij niet naar een wisselwoning willen terwijl
er nog geen definitief plan voor een échte renovatie is. Degenen die dat al wél deden zitten
daar nu al een jaar. Al een jaar zitten er nu staalplaten tegen de lege woningen.

Natuurlijk móet er veel gebeuren aan de woningen, de fundamenten zijn niet goed. Wij
zeggen dus: maak een goed renovatieplan, zodat we weten hoe lang dat gaat duren.
Hoe lang het duurt voordat wij terug kunnen naar de Hoogte Kadijk. Dat plan is er nog
altijd niet.

Tevens vroegen wij bij de rechtbank van Amsterdam een zogenaamde voorziening aan.
Dit houdt in dat de stabiliseringsvergunning die nu aan De Key verleend is niet van
kracht wordt voordat over ons bezwaar is geoordeeld. Begin februari worden wij,
zowel als De Key, daarover gehoord. We houden u op de hoogte.

Interview in het Parool met Nikolai van Velthuizen
Zaterdag 26 januari.
Overigens weten wij in het geheel niet of De Key over een "verborgen agenda" beschikt.
De verslaggever van Het Parool tekende dat weliswaar zo op, maar niet met Nikolai's
instemming. En ook niet met de onze... Zie de link documenten, of klik hier.

Wisselwoningen: storm in januari 2007
ravage wisselwoningen na de januari-storm: zie de link foto's, of klik hier...

foto's huidige situatie
Hoe ziet de Hoogte Kadijk er nu uit? Een deel van onze woningen is van staalplaten
voorzien. Met de jaarwisseling hingen wij, traditiegetrouw, weer posters op. Klik voor een
overzicht op foto's of klik hier


verlaat uw woning ... vóór 1 maart 2007

Het is weer raak... Net als een jaar geleden worden wij gesommeerd onze woning te verlaten..
Ditmaal vóór 1 maart 2007. Hoewel er nog altijd geen plan voor renovatie ligt...

Woonstichting De Key heeft een bouwvergunning aangevraagd om de woningen eindelijk te
stabiliseren. Om ze op korte termijn te behoeden voor omvallen. Zij vinden dat dit het beste
kan wanneer iedereen wég is. Een jaar geleden oordeelde de rechter nog dat De Key een
stabiliseringsplan moet ontwikkelen waarbij de nog zittende bewoners kunnen blijven.

Aan dit oordeel is geen gehoor gegeven. De gemeente heeft de vergunning inmiddels verleend,
omdat er in bouwtechnisch opzicht geen bezwaar op te leveren valt, de gemeente móest de
vergunning dus wel verlenen.

Inmiddels hebben we hiertegen bezwaar gemaakt en een zogenaamde "voorziening" aangevraagd.
En we schreven natuurlijk een brief naar De Key, waarin we hen een een voorstel doen, zie hieronder..

 

Brief aan De Key, -- 18.01.2007 - -nadat ons gevraagd werd om de woningen vóór
1 maart 2007 te verlaten...

Woonstichting De Key
t.a.v. de heer A. Scheven
 

afz: Huurdersvereniging
De gekroonde Valk
                                                                                                                        postbus 2643
                                                                                                                        secr. tijdelijk
                                                                                                                        Hoogte Kadijk 122

Amsterdam 18-01-2007

Geachte heer Scheven,

in antwoord op de brief, verstuurd door de Principaal/Woonstichting De Key, uw kenmerk VGT 103.150/msm59 berichten wij u het volgende.

In de brief wordt gesproken over het tijdelijk verlaten van de Sibbelwoningen voor het treffen van veiligheidsmaatregelen per 1 maart a.s. Echter ook wordt geschreven dat de woningen na het treffen van de veiligheidsmaatregelen onbewoonbaar zullen zijn voor benedenbewoners en in de praktijk ook voor bovenbewoners.

Gevolg van de veiligheidsmaatregelen en het ontbreken van een vastgesteld bouw/renovatieplan is dus dat de bewoners niet tijdelijk, maar voor onbepaalde tijd uit de huizen moeten verdwijnen.

Tegelijkertijd wordt in de brief gesteld dat in het voorjaar, en volgens uitspraken van de Key naar het Stadsdeel Centrum in maart 2007, de directie een beslissing zal nemen over de definitieve ontwikkeling van de panden. U hoopt dan na de zomervakantie een bouwvergunning aan te vragen voor het definitieve bouw/renovatieplan.

Wij zijn verheugd te merken dat De Key nu spoed wil maken met een definitieve oplossing. Wij streven daar al lang naar. Ook wij zijn overtuigd van de noodzaak tot stabilisering en/of een snelle start van de definitieve opknap.

Echter voor ons als bewoners maakt het uit of wij de panden verlaten op basis van een definitief plan en een tijdschema voor bouwvergunning, bouw en terugkeer, of op basis van een "open" einde, zoals het geval is als wij per 1 maart a.s. de woningen verlaten.

Gezien de toezegging die u doet m.b.t. het beslissen over en het maken van een definitief bouw/renovatieplan en aanvraag vergunning aan het Stadsdeel- Centrum menen wij dat uw verzoek aan ons om de woningen per 1 maart a.s. te verlaten niet opportuun is.

Indien de directie in maart 2007 een beslissing neemt voor een definitieve oplossing voor de renovatie/bouw, waarin hopelijk de bewoners zich ook kunnen vinden, en vastgelegd wordt dat voor dat plan een vergunning wordt aangevraagd zal dit, samen met een totale planning, de bewoners inzicht geven in hoeveel tijd zij in een tijdelijke woning moeten doorbrengen en hun keuze voor de soort wisselwoning bepalen. In dat geval kunnen zij ook veel beter beslissen welke spullen te verhuizen en welke op te slaan. Kortom, u biedt de bewoners dan een perspectief.

Wij willen u hierbij voorstellen de datum van 1 maart 2007 te laten vervallen en deze te stellen op het verlaten van de woningen binnen 6 weken nadat directie en bewoners het definitieve renovatie/bouwplan schriftelijk overeengekomen zijn en het tijdsschema voor bouw en terugkeer is vastgesteld.

Wij hopen dat u de redelijkheid hiervan inziet gezien de door u genoemde tijdstermijnen voor definitieve planvorming en lezen graag binnen twee weken na datum deze brief uw reactie.

In afwachting van uw antwoord hebben bewoners niet gereageerd met een bevestiging dat zij de woning per 1 maart zullen verlaten.

Vriendelijke groet,

namens huurdersvereniging De gekroonde Valk,

Heleen Verschuren

voorzitter.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Woensdag 15 maart 2006

Inmiddels staat de uitspraak van de rechter op onze site. Hij staat bij
"documenten" of klik hier.

 

Vrijdag, 10 maart 2006

De rechter heeft uitspraak gedaan: we hebben gewonnen! De eis van De Key tot
onmiddellijke ontruiming is afgewezen...

Nadere berichten volgen nog.

 

Maandag, 22 februari 2006.

De dienst Bouw en Woningtoezicht heeft verslag uitgebracht aan de rechter. Zij geven hun
mening over de beide plannen, die van De Key en die van ons. 

8 februari 2006

Hedenmiddag vond de hoorzitting plaats. De rechter, de heer Van Andel, had beide
constructiebureaus (Van Rossum en Dettmers, van respectievelijk De Key en van De
Gekroonde Valk) opgeroepen te verschijnen en hun plannen ter beveiliging van de
Sibbelwoningen toe te lichten. De dienst Bouwtoezicht (voorheen Bouw- en Woning-
toezicht) was eveneens ter plaatse, in de personen van de heer Van Oorspronk en
twee constructeurs.

De zitting duurde twee uur. Wederom liet de rechter zich uitvoerig informeren. En
wederom baande hij zich een weg door alle technische termen. Kernpunt van De Key
was: de bewoners moeten er echt uit om de woningen voldoende te kunnen
stabiliseren. Eigenlijk kwam het neer op het volgende. Waarin is het plan van De Key
te veel van het goede en waarin is het plan van ons misschien te weinig?

De heer Van Oorspronk (bouwtoezicht) vertelde dat de situatie nog steeds niet
alarmerend genoeg is om tot aanschrijven over te gaan. De dienst kan dit eenvoudig-
weg niet doen. Natuurlijk moet er op korte termijn wel iets gebeuren.

De constructeurs van Bouwtoezicht werd eveneens gevraagd om de hun visie op de
zaak toe te lichten. Zij betoogden onder andere dat naar hun mening het gevaar
niet zozeer lag in het opeens naar beneden zakken van de woningen. Noch in het
naar opzij omvallen. Zij vonden het afglijden van de dijk, achterwaarts dus, veel
gevaarlijker. Naar hun mening zou er van buitenaf gestut moeten worden met een
"boom". (Bedoeld werd: een dikke houten paal.) Dus vanuit de tuinen.

De rechter besloot tot het volgende. Hij gaf de dienst Bouwtoezicht opdracht om binnen
twee weken met een reactie op de beide plannen te komen. En vroeg hen om aan
te geven welke plan in hun eigen ogen realistisch zou zijn. Eventueel aangepast.
Onze advocaat voerde aan: een plan waarbij de bewoners voorlopig kunnen blijven,
heeft altijd de voorkeur. Dat vinden wij dus ook! Zodra De Key met échte en uitvoerbare
plannen komt aangaande de komende renovatie, dán pas kunnen wij weg.

We wachten het weer verder af. 

27 januari 2006

Zoals het hoort wordt ons overleg met De Key weer gewoon hervat. In de eerste
week van februari overleggen we weer over de renovatieplannen. Tijdens dit overleg
willen we De Key een plan voorleggen, geen sloop maar renovatie, zoals dat 
veel eerder bij de Koperwoningen ook is gebeurd. Heleen maakte schetsen die
hier vast een beeld van geven. De trap op de 1e verdieping is naar de zijkant
van de woning verplaatst. We zullen nog eens duidelijker schetsen maken, en
willen eigenlijk ook eens met een groep leden van De Gekroonde Valk een kijkje
nemen in één van de Koperwoningen. Afspraak daarover is in de maak.

Voor een overzicht van de plannen zoals Heleen die schetste klik hier. Ze staan
ook onder de link "de plannen". Vergeet niet dat de schetsen nogal breed zijn,
gebruik dus de schuifbalk onder aan het scherm.

Van de rechter intussen nog geen uitspraak gekregen. Hij heeft nu al enige tijd
beide plannen, die van De Key en van ons.

 

18 januari 2006

De situatie is nu als volgt. De Key heeft haar plan om voorzieningen aan te brengen ingediend bij de rechter en wij hebben daar op gereageerd met een eigen plan en dat eveneens aan de rechter voorgelegd. Wanneer hij uitspraak doet is onbekend, dat kan een week duren.

 A. Plan De Key
Het zal niemand verbazen dat het neerkomt op het onbewoonbaar maken van de woningen. De vloeren moeten eruit om in alle huizen een balkconstructie te maken, en men moet ook de grond in, die vervuild is. Bovenbewoners kunnen ook niet blijven want er moet een groot gat gehakt worden in hun onderlinge muren, waardoor men bij elkaar naar binnen zou kunnen kijken, zodat dit gat dus geluids- én kijkoverlast zou kunnen opleveren. Dus volgens De Key, met spijt voor de bewoners, het kan niet anders, maar allemaal eruit.  

Dit plan legde De Key voor aan hun constructiebureau Van Rossum, die het uittekende en van het volgende commentaar voorzag: "Ja, zo is het beslist veilig."  ( En dat is natuurlijk juist, op sloop ná, is dit beslist het veiligste!)     

B. Plan De Gekroonde Valk.
We hebben uitvoerig contact gehad met ons eigen constructiebureau Dettmers. Dit staat bekend als betrouwbaar, het heeft een goede naam. Hij heeft het volgende plan bedacht:

-- De twee kopwoningen (die helemaal leeg staan, dus boven en beneden) 100% stabiliseren. Dit voorkomt het naar links of naar rechts kantelen van ons gehele wooncomplex.

-- gebruikmaken van de VIER leegstaande boven- én benedenwoningen. Ook deze vier worden geheel gestabiliseerd, uitgekruist en natuurlijk ook doorgestempeld. Alles van binnen.

-- Over de héle lengte van ons wooncomplex, aan de áchterzijde, op de grond een dikke stalen balk aanbrengen. Die wordt in de buitenmuur van elke woning verankerd. Tevens wordt de betonplaat gebruikt, waar ooit de uitbouw zat. Op deze manier zijn alle woningen met elkaar verbonden. Zou er één de dijk af willen glijden, dan houden de andere hem tegen.

Naar het oordeel van bureau Dettmers is dit voorlopig veilig genoeg. En hopelijk óók naar het oordeel van de rechter...

En nu even iets vrolijkers! Hoe zag de fabriek van bierbrouwer De Gekroonde Valk  er eigenlijk uit? Klik voor de afbeelding van een tegeltableau hier. De Sibbelwoningen zijn eveneens zichtbaar, tussen de brouwerij en het Entrepotdok.

 

22 december 2005

Inmiddels is de uitspraak bekend! We hebben voor een groot deel gewonnen!

De rechter heeft nog géén beslissing genomen, maar doet De Key een voorstel.

De rechter geeft 2 redenen waarom een plotselinge ontruiming nog niet nodig is:

1. Als De Key ontruimt, spijkert ze de huizen wel dicht, maar neemt niet onmiddellijk maatregelen om de slechte fundering te herstellen. Daarmee wordt gewacht tot er opknapplannen zijn.
   Dus blijkbaar houdt de fundering nog even.

2. Het constructiebedrijf van De Key zélf geeft aan dat tijdelijke noodmaatregelen kunnen zorgdragen voor de veiligheid van bewoners.

Het voorstel van de rechter aan De Key luidt dat zij moeten onderzoeken:

 – Of er tijdelijke maatregelen te nemen zijn, welke en
    waarom wel/niet;
– Of deze kunnen plaatsvinden in bewoonde staat, zo nee
    waarom niet;
– Of deze kunnen plaatsvinden in lege panden en waarom
   welke panden dan leeg moeten zijn/komen.

De Key krijgt 14 dagen om op dit voorstel in te gaan.     
– Doen zij dit niet dan doet de rechter uitspraak.
– Doen zij dit wel, dan krijgen wij daarna 14 dagen om te 
   reageren op hun plannen. 

Een uiteindelijke beslissing houdt de rechter dus aan totdat duidelijk is hoe De Key zal reageren.

Voor ons, het bestuur van de Huurdersvereniging, is de conclusie dat De Key zichzelf, via de rechter, tot die maatregelen voor de veiligheid verplicht waarom wij gevraagd hebben.
En snel daarna zullen plannen gemaakt moeten worden voor een échte opknap, waar óók wij het mee eens kunnen zijn. Daar komen we binnenkort op terug.        

Tot nu toe heeft onze volharding in eigenwijsheid geloond!

***

20 december. De uitspraak is verschoven naar aanstaande donderdagochtend! De
bedoeling was morgen, woensdag dus, maar de griffier kreeg het niet voor elkaar om
het voor morgen op te schrijven.

12 december. De Key heeft laten weten niet in te willen gaan op het verzoek van
de rechter (zie het rechtbankverslag hieronder) en een vonnis te verlangen.
Dit zal nu worden uitgesproken op aanstaande vrijdag, of maandag. We wachten
het af!
 

9 december. Vandaag vond de rechtzaak plaats, hetgeen maar liefst tweeëneenhalf
uur in beslag nam. AT5 besteedde wederom aandacht aan onze zaak tegen De Key,
en tevens kregen we steun van leden/aanhangers van SASH, waarvoor natuurlijk
onze hartelijke dank.

Wij vochten uiteraard aan dat onze woningen onbewoonbaar zouden zijn.

Uiteindelijk hield de rechter de zaak aan en vroeg De Key of zij geneigd zouden zijn
om met hun constructiebureau Van Rossum, Bouwtoezicht van Stadsdeel Centrum
en ons eigen bureau Dettmers Bouwconstructies, te bekijken welke voorzieningen nodig
zijn om de woningen voorlopig voor "instorten" te behoeden.
Voorzieningen dus, zoals het binnenskamers uitkruisen, waarbij de bewoners niet op
korte termijn de woningen hoeven te verlaten. Althans dan misschien hooguit nog een
enkeling van ons, wiens (beneden)woning voor een dergelijke voorziening in aanmerking
zou kunnen komen. Vijf benedenwoningen zijn inmiddels al leeg, die zouden dus als
eerste kunnen worden aangepast. De Key is overigens reeds begonnen deze woningen met
staalplaten ontoegankelijk te maken.

Aanstaande maandag laat De Key weten of zij op het verzoek van de rechter ingaat of niet.  

Het is onduidelijk welke uitspraak de rechter zal doen wanneer De Key inderdaad weigert.
Hij merkte op dat De Key deze situatie had kunnen voorkomen door veel eerder met een
reëel plan op tafel te komen. Anderzijds boog hij zich uiteraard over de vraag in hoeverre
onze woningen op instorten staan of niet. 

Uitspraak volgt uiterlijk op maandag 19 december.

 

1 december. Nog geen verder nieuws, dus daarom even iets vrolijkers.
Onze woningen zijn rijksmonument. Dat geldt voor de buitenkant, maar
ook voor de opbouw van het interieur.
Klik hier en werp eens een blik op de dwarsdoorsnede van onze woningen.
Dan ziet u twee prachtige vroege gebogen profielbalken die dienen als spanten.

30 november. Het aantal bewoners dat gedagvaard is, is 27. Onze advocaat
is mr. W. Van Otterloo, De Lairessestraat 90, Amsterdam.

28 november. Inmiddels is het concept van de dagvaarding bij ons bekend. 
De datum van het kort geding is 9 december, 13.30 uur, kantongerecht
aan de Parnassusweg.

De precieze tekst van de dagvaarding vindt u hier.

(of klik hier rechts, dan opslaan als om het document te downloaden)

-----------------------------------------

22 november.  De Key zal de bewoners nu dagvaarden om hen
te dwingen hals over kop hun woningen te verlaten wegens vermeend
instortingsgevaar. Een gevaar dat volgens gemeente (Bouw en Woning-
toezich) niet bestaat.

Lees de brief van De Key aan de bewoners, klik hier.

-----------------------------------------

17 november. In Het Parool van 15 november stond een bericht over de huidige
situatie metDe Key. Het artikel staat onder de link "documenten" of klik hier.

Het bestuur van De Gekroonde Valk hecht er overigens aan dat wij de in dit artikel
geciteerde uitspraak van Fritz Kampinga, als zou De Key de woningen zelfs
wel in brand willen steken, beslist niet delen en hier afstand van nemen.
 

-----------------------------------------

Versnelde ontruiming?

6 november. De Key wil ons versneld ontruimen. Vóór de 15e december moeten
we onze woning verlaten hebben. Ons wordt een wisselwoning aangeboden in de
westelijke houthaven. Voor foto's hiervan, zie de link "foto's". Of klik hier.

Voor toelichting op deze gebeurtenissen, zie de tekst hieronder.

nieuwsbrief

 

         notulen & de laatste berichten

10 november 2005

 

Notulen ledenvergadering De Gekroonde Valk (dgv)
gehouden op zondag 6 november 2005, 16.00 uur.

Gezien het feit dat deze vergadering binnen twee dagen georganiseerd moest worden, werd vergaderd in Café Entredok. Het bestuur biedt de aanwezigen een rondje aan op kosten van onze zaak. De Nieuwsbrief met de notulen zal ditmaal, evenals de uitnodiging voor deze vergadering, ook onder niet-leden van De Gekroonde Valk verspreid worden.

 

Voorzitter Heleen Verschuren opent de vergadering.
Zij toont zich verheugd over de grote opkomst. Bijna alle leden zijn aanwezig. Er is slechts één agen­dapunt. Woonstichting De Key schreef de bewoners van de Sibbelwoningen een brandbrief, gedateerd op 2 november 2005, waarin zij de bewoners sommeert om vóór 15 december hun woning te ontruimen, de sleutels bij De Key in te leveren, en naar een door De Key toegewezen wisselwoning te verhuizen. Aangevoerd werd dat De Key de veiligheid van de bewoners niet kan garanderen, omdat de laatste metingen aantonen dat de verzakking van sommige woningen zorgwekkend is geworden.

Toelichting
Heleen licht de loop van de laatste gebeurtenissen toe. Na ontvangst van de brief is door dgv contact gezocht met het stadsdeel Amsterdam-Centrum, in casu de heer J. van Oorspronk, sector BW / projecten. Deze deelde ons mee dat het stadsdeel niet van mening is veranderd: de huidige mate van verzakking moet goed in de gaten worden gehouden, maar noodzaakt beslist niet tot een drastische maatregel als dit plotselinge ontruimingsplan. Er wordt met de heer Van Oorspronk een afspraak gemaakt; hij zal dit standpunt op maandag 7 november nog eens persoonlijk aan dgv komen toelichten.. Op 2 november namelijk, nadat het stadsdeel door De Key al was ingelicht over haar voornemen met spoed te willen ontruimen, stuurde dhr. Van Oorspronk De Key hierover een directe reactie, ondertekend door wethouder Els Iping, waarin hij nog eens beklemtoonde dat er géén noodzaak bestaat voor een dergelijke spoedoperatie.

We kregen van Bouw- en Woningtoezicht (bw) de volgende beeldspraak te horen: vergelijk de opvatting van bw over de staat van de Sibbelwoningen maar met een apk-keuring. Indien ons ‘bandenprofiel’ 2mm zou zijn, dan werden de Sibbelwoningen afgekeurd. We zitten nu echter op 2,5mm en de woningen zijn dus zonder direct risico bewoonbaar. Natuurlijk kan dit niet eeuwig zo doorgaan. Maar er is dus géén aanschrijving van bw en zolang die er niet is kan De Key dit ontruimingsplan niet doorzetten zonder tussenkomst van de rechter. En daar komt nog iets bij: bw verzoekt De Key met klem om ons niet te willen uitplaatsen zónder concrete plannen met onze woningen gemaakt te hebben. En bw brengt nog eens in herinnering dat de peildatum eerst afloopt op 1 maart 2006. (Die bovendien verlengd kan worden.)

Conclusie
Het standpunt van het bestuur van De Gekroonde Valk is: we verlaten onze woningen níet zolang we niet weten wat de plannen zijn. We gaan níet naar een wisselwoning wanneer we niet eens weten voor hoelang dat zal zijn!

Informatieavond De Key
Van verschillende zijden wordt aangedrongen om maandag niet naar deze informatieavond te gaan. Omdat we niet van plan zijn te verhuizen hebben we daar niets te zoeken. Afgesproken wordt dat Heleen Verschuren De Key op deze avond een brief zal overhandigen waarin ons standpunt wordt meegedeeld en toegelicht.

Dan worden er enkele vragen gesteld die geen betrekking hebben op de huidige kwestie, zoals vragen over het gepland verhuizen naar wisselwoningen. Hoe gaat dat in zijn werk? Voorzitter oppert het volgende: laat iedereen die daarover vragen heeft zo spoedig mogelijk een vragenlijst opstellen. Wij voegen die samen tot één lijst met vragen en leggen ze aan De Key voor. De vragenlijst kan worden gestuurd naar Jeroen Hoogenboom (secretaris): Hoogte Kadijk 140c. Vermeld ook uw naam en adres.

 De website van De Gekroonde Valk lag even stil maar zal nu een update krijgen en telkens worden ververst.

 Sluiting. Voorzitter sluit de vergadering.

 ***

nieuwsbrief  (vervolg) 

Inmiddels heeft de informatieavond van De Key plaatsgevonden. De Key was met een 10-man sterke delegatie gekomen, met aan het hoofd De Key-directeur Jaap van Gelder. Er was echter niemand van de leden van De Gekroonde Valk. Heleen Verschuren was om 18.00 uur ter plaatse en overhandigde onze brief, hier als bijlage bijgevoegd. Daarna begreep De Key pas waarom de zaal zo leeg bleef. Minder duidelijk was het voor hen wat AT5 daar deed! Die hadden ons als nieuwsitem in gedachten gekregen en vroegen o.a. projectleider Roel van Kampen om commentaar.

Onze brief werd gelezen en De Key verklaarde daarop in dat geval naar de rechter te zullen stappen. Gezien het feit dat dit een eerste reactie was op een blijkbaar onvoorziene situatie, moeten we maar afwachten of zij dit werkelijk doen.

Wel aanwezig waren twee vaste bewoners en twee bewoners met een tijdelijk contract. Aan hen werd de locatie van de wisselwoningen onthuld: de westelijke houthaven. Het is eigenlijk een wooncomplex voor studenten, de woningen zijn zogenaamde prefabwoningen. Dit weekeinde plaatsen we foto’s ervan op onze website.

We moeten nu maar even afwachten hoe het verder loopt. Overigens geldt voor bewoners met schoolgaande kinderen, of voor hen die op een andere manier buurtgebonden zijn, dat zij een wisselwoning in de buurt zullen krijgen. Overigens had De Key in eerdere instanties toegezegd dat álle bewoners in buurt een wisselwoning zouden krijgen.

 Intussen was op maandag 7 november dhr. Van Oorspronk langsgekomen, met een collega van bw. Enkele citaten uit zijn brief naar De Key, 2 november 2005:

"Het bouwtoezicht van het stadsdeel heeft na uw melding van de versnelde zakking van de panden een visuele inspectie uitgevoerd om na te gaan of er spoedmaatregelen nodig waren om de veiligheid van bewoners en panden te waarborgen. De inspecteurs hebben mij in die zin gerust gesteld dat de veiligheid van bewoners en omgeving niet direct in gevaar was en dat daarom niet direct tot spoedmaatregelen behoefde te worden overgegaan." 

"U meldde mij dat uw adviseur onlangs heeft aangegeven niet meer garant te kunnen staan voor de veiligheid van de bewoners en dat u daarom voornemens bent om de bewoners versneld uit te plaatsen. Ik ben echter van mening dat met spoed uitplaatsen van bewoners een uiterste middel is. Het streven naar de veiligheid van de bewoners zou naar mijn mening in eerste instantie moeten leiden tot voor de bewoners minder ingrijpende maatregelen. Ik denk hierbij aan het inpakken van gevels en het doorstempelen en uitkruisen van de woningen. Met de­ bewoners kan dan worden overlegd of zij in die omstandigheid wensen te blijven tot de daadwerkelijke start van de verbouwwerkzaamheden, of dat zij per direct (tijdelijk)^­geherhuisvest wensen te worden."

 Hiermee wordt bedoeld dat sommige woningen eventueel deze voorzieningen zouden kunnen krijgen. Doorstempelen en uitkruisen betekent dat een woning van binnenuit gestabiliseerd wordt, met kruiselings aangebrachte steunbalken in woonkamer en/of keuken. Aan de bewoners dan de keus om daarmee te leven of eerder te verhuizen naar een wisselwoning.

 Lidmaatschap De Gekroonde Valk
De penningmeester heeft gerekend. Met haar instemming hebben we besloten de contributie vanaf 2006 naar € 10,- per jaar te brengen. Er zit nu ongeveer 800 euro in kas die we als financiële buffer willen houden voor onverwachte grote(re) uitgaven. Onze vaste jaarlasten liggen rond € 250,- (contributie Woonbond, website-abonnement, kopieerkosten, vergaderkosten, e.d.). 

  ***

 

 

aan:                  Woonstichting De Key
                Hoogte Kadijk 143
                1018 BH  Amsterdam

van:                De Gekroonde Valk

 

ter attentie van:     Roel van Kampen/Mira Smid
                  J. van Gelder (algemeen directeur)

 

Amsterdam
6 november 2005 

 

Geachte meneer/mevrouw, 

Naar aanleiding van uw brief d.d. 2 november 2005 berichten wij u het volgende.

Op zondag 6 november hielden wij een ledenvergadering van De Gekroonde Valk
om de inhoud van uw brief te bespreken.

In uw brief stelt u dat de bewoners van de Sibbelwoningen zo spoedig mogelijk
hun huis dienen te verlaten, uiterlijk op 15 december aanstaande, omdat u hun
veiligheid niet zou kunnen waarborgen.

In zijn brief van 17 oktober jongstleden berichtte de heer J. van Oorspronk,
stadsdeel Amsterdam-Centrum , sector BW / projecten, ons, dat ‘de veiligheid
van bewoners en omgeving niet direct in gevaar is en dat daarom niet tot
spoedmaatregelen behoeft te worden overgegaan.’ Navraag bij het stadsdeel
leerde ons dat dit standpunt onveranderd is gebleven, óók nadat het stadsdeel
kennis had genomen van uw schrijven.

De aanwezige leden van De Gekroonde Valk zien de noodzaak van een dergelijke
spoedige ontruiming daarom niet in en hebben derhalve geen behoefte om gebruik
te maken van uw uitnodiging voor een informatieavond op maandag 7 november
aanstaande. Tevens is geen van hen voornemens om u een akkoordverklaring
betreffende  deze ontruiming te doen toekomen.

De vijfentwintig namen van deze leden treft u aan op bijgaande kopie van de
presentielijst, alsmede hun handtekeningen.

Wij zullen ons overleg met u over de plannen aangaande de Sibbelwoningen
natuurlijk voortzetten, voor zover zij geen betrekking hebben op een niet-geplande
ontruiming van onze woningen.

In vertrouwen u hiermede voldoende te hebben ingelicht,

namens huurdersvereniging De Gekroonde Valk,
Heleen Verschuren (voorzitter)

bijlage: presentielijst Ledenvergadering De Gekroonde Valk, 6 november 2005

 

* * *

 

10 september. De Gekroonde Valk dient een gekwalificeerd advies in aan De Key.

Gekwalificeerd advies

van huurdersvereniging De Gekroonde Valk (DGV) aan Woonstichting De Key, inzake de plannen van architectenbureau Rappange En Partners B.V.

Opgesteld conform de regels zoals vermeld in de Participatieovereenkomst tussen De Key en de huurdersvereniging. 

voorgeschiedenis 

In de Projectgroep “Sibbelwoningen” werd op 25.07.05 afgesproken dat alvorens door te gaan op de getekende plannen, zoals De Key/Principaal die in samenwerking met architectenbureau Rappange aan ons presenteerde, door De Gekroonde Valk met haar leden zou worden besproken en dat DGV daarna met een formeel standpunt zou komen.  

Omschrijving van probleem 

Ons is alleen uitwerking variant 5 (vernieuwbouw met uitbouw van 3,5 meter – was 2,5 meter) voorgelegd. Niet is uitgewerkt de varianten 2, 3, en 4, zoals in het gekwalificeerd advies van de projectgroep aan de directie van De Key is gevraagd.  

Resultaat van bespreking d.d. 25-08-2005 aangaande de tekeningen van variant 5, gehouden met leden van De Gekroonde Valk is:

20 van de 27 leden hebben gestemd
17        blijven vóór variant 2
2          geen bezwaar tegen variant 5
1          geen mening

Conclusie: Er is geen instemming van de bewoners met variant 5

Advies

Advies is gevraagd bij de Dienst Monumenten en Archeologie betreffende de toelaatbaarheid van variant 5, gezien de Rijksmonumentenstatus. Uitspraak op 24 augustus 2005 van deze Dienst is dat zij bezwaar maken tegen het voorgestelde plan en twijfels heeft over de noodzaak van sloop-nieuwbouw.

Voorstellen van DGV

·         mogelijkheden variant 2 (de renovatievariant) uitwerken en financieel goed onderbouwen.

·         behoud van de sociale woningbouw voor het hele blok

·         behoud van betaalbare woningen voor alleenstaanden

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

1 september. Bureau Monumenten en Archeologie (Monumentenzorg) reageert
afwijzend op de plannen van De Key. Hieronder de brief van De Gekroonde Valk
aan de dienst, en hun antwoord daarop.

aan: Bureau Monumenten en Archeologie
T.a.v. de Heer Andela
Keizersgracht 123
1015 CJ Amsterdam 

Amsterdam 29 juli 2005 

Geachte heer Andela, 

Al eerder hebben wij contact gehad over de ‘Sibbelwoningen’, Hoogte kadijk 112-150 en de renovatieprocedure waar de eigenaar, Woonstichting De Key/Principaal, mee bezig is. 

De stand van zaken is nu, dat door de Key enige tijd geleden aan Bureau Rappange opdracht gegeven is om slechts 1 variant van de mogelijkheden tot renovatie uit te werken. Dit is een variant waarbij de achtergevel van de panden met 3,5 meter uitgebouwd wordt. Gezien de ligging van een aangrenzend bouwblok kan dit niet consequent over de hele rij gebeuren omdat de daglicht toetreding voor dat bouwblok dan te klein zou zijn.

Deze uitbouw heeft nogal wat consequenties voor dit rijtje, wat een rijksmonument is.

Ook gezien de visie dat dit rijtje een eenheid vormt met een verderop gelijk rijtje, de zgn. ‘Koperwoningen’. 

Wij, als Huurdervereniging officiële gesprekspartner van de Key, hebben de Key gevraagd dit plan bij uw dienst te toetsen alvorens met bewoners te gaan praten alsof dit plan definitief is. De Key wil hier niet op ingaan. Wij echter vinden het onverantwoord dat de Key bewoners op basis van dit plan vanaf nu wil laten beslissen over terugkeer of uitplaatsing. Mocht later blijken dat dit plan niet gerealiseerd kan worden dan hebben bewoners een ingrijpende beslissing moeten nemen op basis van onjuiste informatie. Of zij hebben zich al laten uitplaatsen, waardoor de woningen bij nieuwe planvorming langer leeg staan. 

Dit lijkt ons geen goede en verantwoorde procedure. Wij hebben een afspraak met de Key/Principaal dat wij vrij zijn in ons handelen. In dat kader willen wij u daarom verzoeken een preadvies aan ons uit te brengen op basis van bijgaande plannen. Deze voorzien in een aantal varianten in de interieurbouw, maar gaan alle uit van de verlenging van de panden.

Graag horen wij de mening daarover van uw dienst. 

Vriendelijke groet,
Namens  Huurdersvereniging De gekroonde Valk
Heleen Verschuren, voorzitter. 
--------------------------------------------------------------------------------------

 Volgnr   44436
Adres   HOOGTE KADIJK 112 t/m 150
Toevoeging        RM
Soort plan         Monumentenvoorinformatie
Stadsdeel         Amsterdam-Centrum
Soort ingreep    opr.ver.vergr. woning(en)
Contactpersoon Rappange En Partners B.V.
24 august 2005, Commissie I

          Bezwaar.

Het betreft de vernieuwbouw van de 'Sibbelwoningen'.

De historische binnenstad is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Hier worden hoge eisen gesteld aan behoud van de kwaliteit van de bebouwing en de gebouwde omgeving. Het daklandschap maakt hier een onlosmakelijk onderdeel vanuit en dient in principe onaangetast te blijven. Het woningblok is een Rijksmonument.

Bij een monument is het uitgangspunt 'behoud en herstel'. Uit oogpunt van monumentenzorg heeft een herbouwd monument geen waarde meer.  

De commissie betwijfelt of de door de aanvrager geschetste problemen reden zouden zijn voor sloop-nieuwbouw. 

De loggia's en het platte dak tussen de dakschilden vormen een aantasting van het daklandschap. Bovendien zijn de loggia's en dakramen zichtbaar vanaf de openbare weg (Laagte Kadijk).

***

20 augustus. Opmerkingen van Heleen Verschuren naar aanleiding van de
tekeningen van de architect. Zie de link: "de plannen".

----------------
Let Op! 25 augustus bijeenkomst leden van De Gekroonde Valk,
in de Oosterkerk, 20.00 uur
----------------

2 augustus. De gemeente schreef een notitie over de Sibbelwoningen, ter advies aan
wethouder Els Iping. Zoals afgesproken gaf De Gekroonde Valk gaf er commentaar op.
Te zien onder de link "documenten".
 

31 juli. De getekende plannen van De Key ontvingen we zaterdag via de post. Dus ook te
zien op onze website, zie de link "de plannen", voorafgegaan door een memo van De Key
dat wij maandag 25 juli na de vergadering met De Key ontvingen. Dit memo wijkt iets af
van het begeleidend schrijven dat De Key zaterdag verstuurde. De nieuwe huurprijzen
worden duidelijker toegelicht.

Aan: de bewoners van de Sibbelwoningen
Betreft Uitnodiging toelichting plan van aanpak Sibbelwoningen

Graag brengen we u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. De Principaal heeft Rappange
architecten verzocht een duurzame aanpak van de Sibbelwoningen te onderzoeken. Bij dit
onderzoek is Bureau Monumenten en Archeologie geconsulteerd en is overleg gevoerd met
Stadsdeel Centrum. Bureau Monumenten en Archeologie staat op het standpunt dat het haar
taak is monumenten te beschermen, zo ook het Rijksmonument Sibbelwoningen. Het stadsdeel
onderschrijft ons idee over een duurzame aanpak van de woningen.